Advisering actualisatie huurbeleid

Gemeente Zwolle, met een inwonersaantal van bijna 135.000 en een vastgoedportefeuille van circa 175 panden waaronder iconische gebouwen zoals de Peperbus en de Fundatie. Consultant Wybe mag voor deze gemeente aan de slag.

In voorbereiding op de actualisatie van het kadernota Vastgoed is gevraagd om advisering rondom de actualisatie van het huurbeleid.  Actuele en belangrijke vraagstukken zoals een kostprijsdekkende huur versus marktconforme prijzen bij stijgende bouwkosten en hogere rente en doorberekening van kosten van verduurzaming in de KPDH vragen tevens om advisering. 

De werkzaamheden van StructureGroup bestaan uit het in beeld brengen van de mogelijkheden en het adviseren over een aanpak die past bij gemeente Zwolle en de geldende wettelijke kaders. Wij presenteren de mogelijkheden aan een projectgroep van de gemeente Zwolle om ze te komen tot oplossingen die het best passen bij de werkwijze en financiële structuur van gemeente Zwolle.

Om de te maken keuzes goed te ondersteunen wordt aan de hand van rekenvoorbeelden de impact en het effect inzichtelijk gemaakt. Uiteindelijk zal dit uitmonden in een rekenmodel voor de berekening van een toekomstbestendige kostendekkende huur wat aansluit op de keuzes die passen bij de gemeente Zwolle. 

Het resultaat van onze opdracht zal bestaan uit een beknopte adviesrapportage en een periodiek te actualiseren rekenmodel voor de doorrekening van de vastgoedportefeuille van gemeente Zwolle.